Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản khu vực huyện Hoài Đức

Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản (BĐS) khu vực Hoài Đức thời gian qua đã kéo nhiều “ông lớn” đổ xô về đây, làm thay đổi diện mạo của khu vực này từng ngày. Không ít dự án được nhiều nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”, khẳng định vị thế tiềm năng lớn.

Hạ tầng hoàn thiện, ‘ông lớn’ quy tụ

Nếu như trong năm 2019 – 2020 thị trường BĐS Hà Nội sôi động với những đại đô thị sinh thái như Vinhome Ocean Park, Ecopark ở khu vực phía đông, thì giai đoạn nửa cuối năm 2020, đầu năm 2021 thị trường BĐS thủ đô chuyển hướng ngoạn mục sang khu vực phía tây nam với những đại đô thị sinh thái quy mô lớn chưa từng có như dự án Splendora An Khánh, Vân Canh,  Ciri An Khánh, Lideco – Bắc Quốc lộ 32, Vinhomes An Khánh, Hinode Royal Park…

Sự quy tụ của hàng loạt ông lớn BĐS đổ về với những cái tên đình đám như Vingroup, GFS, WTO… đã hình thành nên các đại đô thị thay đổi diện mạo khu vực, khẳng định tốc độ phát triển, tiềm năng tăng giá BĐS dẫn đầu thị trường của khu vực phía tây nam Hà Nội.

Đặc biệt, trong vòng 10 năm trở lại đây, khu vực huyện Hoài Đức được chú trọng đầu tư mạnh về hạ tầng, quy hoạch để lên quận và dần khẳng định vị thế trung tâm mới của Thủ đô.

Theo quy hoạch, nhiều tuyến đường quanh khu vực Kim Chung – Di Trạch sẽ được mở rộng, xây dựng như đường Tân Lập – An Khánh – La Phù dài 16 km rộng 50 m; tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội có chiều dài 12,5 km với 8 ga trên cao và 4 ga ngầm, dự kiến khai thác thương mại vào năm 2021; tuyến đường Tây Thăng Long kết nối khu vực Tây Hồ Tây với huyện Hoài Đức, Đan Phương chạy song song Quốc lộ 32 hay con đường Quốc lộ 70 nối từ Nhổn tới Đại lộ Thăng Long chạy qua huyện Hoài Đức cũng đang được triển khai xây dựng, mở rộng lên tới 4 làn xe… sẽ giúp việc lưu thông giữa huyện Hoài Đức và nội thành Hà Nội trở nên thuận lợi hơn.

“Đi tắt đón đầu” và tận dụng lợi thế về cơ sở hạ tầng đồng bộ và giao thông thuận tiện, các dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch Đức Thượng – Phú Diễn – Xuân La, dự án Sơn Động – Xuân Phương – Mỹ Đình, dự án Kim Chung – Di Trạch… đã tăng nhiệt khiến cho thị trường BĐS Hoài Đức trở thành điểm nóng và tăng giá “chóng mặt”.

Theo khảo sát mới nhất, khoảng 2 – 3 tháng gần đây, giá BĐS huyện Hoài Đức đã có sự tăng trưởng rất mạnh, khoảng 30-40% so với 2-3 năm trước. Cụ thể, tại Kim Chung – Di Trạch, giá đất dao động từ 80-110 triệu đồng/m2. Ngay đất trong ngõ, ô tô đỗ cách 60-80 m, cũng có giá trên 50 triệu đồng/m2. Đất mặt đường 32 là đắt nhất, có mảnh lên tới gần 200 triệu/m2, ngang đất biệt thự trong phố nhưng hiện đã có rất nhiều giao dịch thành công.

Tham khảo dự án Sơn Đồng Center: https://anvuonggroup.vn/du-an/du-an-dat-dau-gia-lang-nghe-son-dong-hoai-duc/